お家のことに困ったら、まずはミスタービルド高梁にご相談ください！

家の解体、リフォームなどお家のことならなんでもミスタービルド高梁がお手伝いします。土地活用やリフォームのご相談も承っています。高梁地域を熟知したミスタービルド高梁がお手伝いさせていただきます！ぜひお気軽にお問い合わせください。

空き家のお悩みお持ちではありませんか？

空き家は老朽化がどんどん進む…？: 人の管理がゆきとどきづらい空き家は建物の老朽化が進みやすく、倒壊の危険などの問題があります。
劣化した雨樋や屋根、壁材などの落下や飛散し、通行人やご近所の方に被害が出る可能性があります。

ご近所トラブルの元になる危険性あり！: 枝が隣の宅地まで伸びたり、実のなる木だと果実が落ちて周辺を汚す被害が出るケースや、木草が繁茂し蚊やゴキブリなどの虫が発生したり、動物が住みついてしまうケースがあり、ご近所トラブルの元になります。法律上、宅地内の樹木は財産と見なされるため、たとえ自分の敷地内に入ってきた枝でも、損害賠償の対象になってしまうため勝手には切れません。

犯罪の温床になる危険性あり！: 空き家だとすぐ分かるくらい傷んでくると、不法投棄や不法侵入・放火など、不審者のイタズラの格好の的となってしまい、周辺環境が悪化し、犯罪の温床になる危険性が高まります。

: 岡山県高梁市ならでわの地域性を熟知したミスタービルド高梁が、一生のお住まいのパートナーとして、お客様をお支えします。高梁全域お見積り無料です。
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: 多数の実績を元にした安心と信頼の施工が自慢のミスタービルド高梁は、誰にも負けない経験と知識で、お客様のお住いをより快適なものへご提案いたします。
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: リフォームのプロのミスタービルドグループで、リフォーム・解体の全サポートを行います！街の気さくなホームドクターとして、地元岡山のお客様を大切にした、お付き合いをしています。

誰も住まなくなって、手持ち無沙汰な空き家の解体工事をいたします。
ミスタービルド高梁が、土地として活用するかしこい選択をご提案します。

: 日本では住宅のほとんどが木造のため、窓が締め切った状態になる空き家は湿気がたまり、建物が傷んでしまうため、建物や庭の管理を定期的に行う必要があります。空き家を解体すると管理の手間から開放されます。

: 老朽化した空き家が建ったままの場合、購入者は建物の解体にかかる費用や時間、手間を負担しなければならないため、売却までに時間を要し、価格も低くなってしまう傾向があります。更地の方がより早く、より高い価格で売却することができるのです。 ※場所によっては異なる場合があります。お気軽にご相談ください。

解体のノウハウを持つミスタービルド高梁が完璧にバックアップします！！

今話題の古民家再生。
伝統的な日本建築である古民家には、様々な再発見される利点があります。

伝統的な古民家の良さ: ▶ 木材の強度は、何百年とほとんど衰えない。
▶ シックハウスやアトピーの原因物質を含む新建材が使われていない健康住宅。
▶ 釘を使わない日本の伝統的な軸組工法の合理性・耐久性がよい。
▶ 築後の年数が経っているため、固定資産税が軽減される。
▶ 古民家で使われているような太い柱や梁は、同様の太さの新木材で入手すると相当な費用がかかるほど貴重。

しかし、現代と異なる建築様式のため、課題が多数あり！

: 現代の生活様式と間取り等が異なる伝統的な古民家は、襖で仕切られた和室の続き間がある間取り（田の字和室）が一般的です。
ミスタービルド高梁は、二世帯・三世帯で住む場合など、個人のプライベートが確保でき、なおかつ家族だんらんのスペースを確保できる間取りをご提案します。

: 夏を快適に過ごすことを重視して設計された古民家は、夏は扇風機だけで過ごせるという利点がある一方、冬は寒くなりがちです。
ミスタービルド高梁は、すきま風を減らすために、外壁側をサイディングなどの大壁にし、断熱材を充填します。また断熱性能の高いサッシに交換し、必要に応じて床暖房の設置もご提案します。

何もしなくても継続して収入が入ってくる上に、無人だとどうしても必要だった管理や掃除がいらなくなり、手もとらない！

ご近所トラブルの種になる空き家は、高梁市の地域の特性を熟知したミスタービルド高梁でリフォームして高値で売却！財産分与もラクラク解決！！

その他お客様のお悩みやご要望にあわせて柔軟にご提案させていただきます。

さらに…！

高梁市にお持ちの空き家を5年以上賃貸または無償で貸し出す場合、
リフォーム時に以下の金額が高梁市から助成されます。

補助対象経費	補助率	交付限度額
空き家の居住部分の修繕及び設備改善のための改修工事で、市内業者が施工する工事費用 ※補助対象工事費３０万円以上から対象 ※空き家の購入・賃貸の契約成立後、１年以内に発注するもの	対象事業費の３分の１以内	未成年者を養育する世帯７５万円その他の世帯５０万円